Verdion erwirbt erstes Asset für VELF 2 Fonds

Auf dem 57.178 m² großen Grundstück im Business Park Vega, Teil des gerade neu entstehenden Logistikdrehkreuzes im Westen der Stadt, wird eine 28.112 m² große Logistikimmobilie errichtet. Verkäufer des Projekts war die Mortensen Gruppen aus Jütland.

12.768 m² der Fläche sind bereits an das bekannte Damenmode-Label Zizzi vormietet, das seine Aktivitäten von Billund an den neuen Standort verlagert. Die restlichen 15.344 m² sind noch frei und werden nach Fertigstellung im Mai 2024 modernste Lager-, Büro- und Gemeinschaftsflächen bieten. Verdion legt bei der Entwicklung großen Wert auf die Energieeffizienz des Gebäudes und strebt eine Nachhaltigkeitszertifizierung der DGNB in Gold an.

Michael Hughes, CEO von Verdion, sagt: „Das Asset bietet eine attraktive Investmentchance mit starkem Wertschöpfungspotenzial und der Möglichkeit für Verdion durch unsere ESG-Expertise exzellente Logistikflächen anbieten zu können. Wir sehen zudem großes Potenzial in der Region um Horsens, die in Schlagdistanz zu den größten urbanen Zentren in Jütland liegt sowie exzellente nationale und internationale Verkehrsverbindungen aufweist.

„Bei der Transaktion handelt es sich um den ersten einer ganzen Reihe von Ankäufen, die wir über die nächsten drei Jahre in Dänemark, Schweden, Deutschland und den Niederlanden für unseren Value-Add-Fonds VELF 2 planen.“

VELF 2 ist eine Value-Add-Strategie mit Fokus auf die Repositionierung von Bestandsgebäuden in Zentraleuropa, um sie fit für die Zukunft zu machen. Im ersten Closing wurden 75 Millionen Euro eingesammelt. Das Kapital stammt ausschließlich von institutionellen Anlegern, die bereits im ersten Fonds der VELF-Serie engagiert waren.

Verdions erster Fonds VELF 1 wurde 2020 geschlossen, nachdem er 158 Millionen Euro an Eigenkapital eingeworben hatte. Er ist mittlerweile voll investiert und hat ein Gesamtvolumen, inklusive Fremdkapital, von 310 Millionen Euro. Damit wurden elf Logistikimmobilien und -projekte in Deutschland, den Niederlanden, Dänemark und der Tschechischen Republik angekauft und weiterentwickelt.