E20 Park Copenhagen startet zweite Entwicklungsphase und reagiert auf wachsende Logistiknachfrage

Der E20 Park Copenhagen, einer der größten Logistikparks Dänemarks, hat die Vermarktung seiner zweiten Entwicklungsphase gestartet. Sie umfasst zwei neue Optionen für Hallen mit insgesamt knapp 24.000 m² moderner Logistikfläche für den Großraum Kopenhagen.

Der von Aviva Investors, einem global tätigen Vermögensverwalter, und dem paneuropäischen Logistikimmobilienspezialisten Verdion entwickelte Park bietet nun neue Einheiten ab 7.000 m² an:

• Für die Einheit DC2 sind insgesamt 14.036 m² hochwertige, moderne Fläche vorgesehen, darunter 12.033 m² Lagerfläche sowie Büro-, Sozial- und Mezzaninflächen. Die Einheit kann flexibel entweder von einem einzelnen Nutzer oder in Form von zwei kleineren, autarken Einheiten genutzt werden.
• Die Einheit DC6 soll als eigenständige Logistikimmobilie mit insgesamt 9.696 m² realisiert werden. Davon entfallen 8.267 m² auf Lagerflächen; hinzu kommen repräsentative Büroflächen, Sozialflächen und eine Mezzaninebene. Damit eignet sich die Einheit insbesondere für Nutzer, die einen nationalen oder regionalen Hauptsitz für ihre Geschäftstätigkeit suchen.
• Die Baugenehmigungen liegen bereits vor. Nach erfolgreicher Vorvermietung kann jede Einheit innerhalb von 12 Monaten nach Vertragsunterzeichnung fertiggestellt werden.

Darüber hinaus stehen im Park weitere 82.000 m² zur Vorvermietung oder auf Built-to-suit-Basis zur Verfügung. Die Flächen sind ab 3.850 m² verfügbar und können flexibel an spezifische Anforderungen und großflächige Flächenbedarfe angepasst werden, sodass maßgeschneiderte Logistiklösungen realisiert werden können.

Alle Gebäude sollen hohe Standards bei Betriebs- und Energieeffizienz erfüllen. Damit richten sie sich an die wachsende Zahl von Unternehmen, die hochwertige Flächen in unmittelbarer Nähe zum größten Verbrauchermarkt Dänemarks suchen. Angestrebt wird eine BREEAM-Excellent-Zertifizierung.

Daniel Carstens, Senior Asset and Commercial Manager bei Verdion, sagte: „Dies ist ein wichtiger Meilenstein für den E20 Park Copenhagen. Der Erfolg und die Vollvermietung der ersten Phase zeigen deutlich, wie groß die Nachfrage nach hochwertigen und zukunftsfähigen Logistikflächen ist. Gleichzeitig konnten wir namhafte Unternehmen aus verschiedenen Branchen für den Standort gewinnen – darunter Holmris, Drømmeland, Molo, TyreProff und NDI.

Im Großraum Kopenhagen beobachten wir eine klare und weiter wachsende Nachfrage nach modernen Logistikflächen. Mit zwei neuen Gebäudekomplexen mit insgesamt fast 24.000 Quadratmetern sowie weiteren geplanten 82.000 Quadratmetern bietet der E20 Park die Kapazitäten, Unternehmen langfristig bei ihrem Wachstum und bei sich wandelnden Anforderungen zu unterstützen.

Unsere technische Expertise und langjährige Erfahrung ermöglichen es uns, Lösungen für unterschiedlichste Branchen zu realisieren, von neuen Logistikstandorten bis hin zu maßgeschneiderten, hochmodernen Lagerflächen, die exakt auf die jeweiligen betrieblichen Anforderungen zugeschnitten sind“

Kasia Tissot, Fund Manager bei Aviva Investors, ergänzte: „Wir freuen uns, die Kapazitäten im E20 Park weiter auszubauen und damit auf die steigende Nachfrage nach Logistikflächen im Großraum Kopenhagen zu reagieren. Dänemark entwickelt sich weiterhin zu einem wichtigen und dynamischen Logistikstandort in Kontinentaleuropa. Wir sind überzeugt, dass die geplante Entwicklung weiterer Flächen im E20 Park, die konsequent an den Anforderungen künftiger Nutzer ausgerichtet sind, die Positionierung des Standorts weiter stärken, seine langfristige Attraktivität sichern und zugleich sein Potenzial für nachhaltige Investmenterträge erhöhen wird.“

Der 38 Hektar große Park liegt direkt an der Autobahn E20, nur 25 Minuten südlich des Kopenhagener Stadtzentrums, und bietet eine Gesamtkapazität von 150.000 m². Mehr als 40 Prozent der dänischen Bevölkerung leben weniger als eine Autostunde entfernt. Zudem ist der Standort über Radwege sowie Bus- und S-Bahn-Verbindungen gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.

CBRE ist mit der Vermietung beauftragt.
www.E20park.com