Verdion verstärkt sein Engagement in Göteborg mit Erwerb im Bereich urbane Logistik

Der europaweit tätige Logistikimmobilienspezialist Verdion erweitert seine Entwicklungspipeline in Schwedens Logistikhauptstadt mit dem Erwerb eines weiteren Brownfields in Göteborg.

Verdion hatte das 44.000 m² große, voll erschlossene Grundstück, das Teil eines etablierten Industrie- und Logistikzentrums im Vorort Backa ist, von der Corem Property Group erworben. Es liegt weniger als fünf Minuten von der Autobahn E6 entfernt. Auch die Hauptverkehrsstraßen E45 und E20 befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Hafen von Göteborg ist 6 km entfernt.

Der Logistikimmobilienspezialist wird nun das brachliegende Gelände umgestalten und optimieren. Dabei werden spekulativ 18.130 m² hochwertige Lagerflächen entwickelt, die im vierten Quartal 2025 bezugsfertig sein werden. Die neue Anlage wird Büro-, Sozial- und Mezzaninräume umfassen, die durchweg ein hohes Maß an Nachhaltigkeit und Flexibilität aufweisen und BREEAM Excellent anstreben. Das Gebäude kann als Ganzes gemietet oder je nach Bedarf des Nutzers in einzelne Flächen unterteilt werden

Fredrik Salman, Investment Manager – Nordics, bei Verdion, sagt: „Dies sind ideale Aussichten für eine neue urbane Logistik, die die Verbrauchermärkte in Göteborg bedient. Wir kennen das Gebiet gut: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und die Nachfrage der Nutzer übersteigt das derzeitige Angebot. Durch die Umgestaltung werden wir den Wert dieses Assets erheblich steigern und ein hochwertiges, nachhaltiges Gebäude schaffen, das auf die Bedürfnisse moderner städtischer Logistikunternehmen zugeschnitten ist. Unsere Investitions- und Entwicklungspipeline in Schweden wächst weiter, und wir beabsichtigen, unser Portfolio in Schweden weiter auszubauen“.

Verdion wird in Kürze die Entwicklung neuer Distributionsflächen mit einer Fläche von 18.000 m² in Bäckebol, Göteborg, abschließen, die 5 km von dieser jüngsten Akquisition entfernt sind.

Letzten Monat sicherte sich Verdion ein neues urbanes Logistikgelände im Industriegebiet Fosie im Südosten von Malmö. Dort ist die spekulative Entwicklung von 28.000 m² hochwertiger urbaner Logistikflächen geplant, die bis zum zweiten Quartal 2026 fertiggestellt werden sollen.