05/12/2022

Verdion sichert sich Grundstück für spekulative urbane Logistikentwicklung in Göteborg

Verdion sichert sich Grundstück für spekulative urbane Logistikentwicklung in Göteborg

Verdion hat die Entwicklungspipeline in Schweden weiter ausgebaut und ein Grundstück für ein urbanes Logistikprojekt in Göteborg erworben, das insgesamt ein Investitionsvolumen von mehr als 54 Millionen Euro (580 Millionen Schwedische Kronen) umfassen wird.

Der europaweit tätige Projektentwickler und Investor wird am Standort eine 17.314 m² große Logistikimmobilie entwickeln, die modernsten Anforderungen entsprechen wird. Der Bau erfolgt spekulativ; die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2024 geplant. Das Gebäude wird hohen Nachhaltigkeitsstandards entsprechen und flexibel konfigurierbar sein. Es kann in bis zu drei Einheiten unterteilt werden.

Für das 31.782 m² große Grundstück besteht bereits Baurecht. Es befindet sich in Bäckebol, einem etablierten Logistik- und Einzelhandelsstandort etwa 10 km nördlich des Stadtzentrums von Göteborg und direkt an der Europastraße 6, die Göteborg mit Oslo im Norden und Malmö und Kopenhagen im Süden verbindet. Unternehmen wie IKEA, DB Schenker, DHL, Elgiganten und Bauhaus sind bereits am Standort ansässig.

Johan Nihlmark, Head of Business Development – Nordics, bei Verdion, sagt: „Bäckebol ist ein etablierter Logistikteilmarkt und ein echter innerstädtischer Standort. Er eignet sich perfekt als Distributionsdrehkreuz in der Nähe der Stadt Göteborg und dem dortigen Hafen. Die Nachfrage für moderne Logistikflächen dort ist sehr hoch, entsprechend gehen wir von beträchtlichem Mietwachstum über die kommenden Monate und Jahre aus.

Der Ankauf passt ideal in unsere Wachstumsstrategie in Skandinavien, wo unsere Investitionen, Value-Add- und Entwicklungsaktivitäten auf starke urbane Logistikstandorte fokussiert sind, die einen klaren Nachfrageüberhang seitens der Mieterschaft aufweisen.“