20/12/2022

Verdion finanziert Logistikimmobilie in Jütland vor

Verdion hat mit dem Logistikdienstleister System Transport A/S die Vorfinanzierung einer hochmodernen neuen Logistikimmobilie in der Region Jütland in Dänemark vereinbart. Die maßangefertigte Anlage in der Nähe der Autobahn E45 in Vejle Nord, im Trekantområdet, dem Städtedreieck zwischen Kolding, Vejle und Fredericia, wird auf einem 62.707 m² großen Grundstück errichtet und 26.300 m² an nachhaltigen und hochspezialisierten Lager-, Logistik- und Büroflächen umfassen.

Das Grundstück wurde für den Verdion European Logistics Fund 1 (VELF 1) erworben, der das Projekt auch finanzieren wird. Die Bauarbeiten werden im Januar 2023 beginnen und vom Bauunternehmen KT Erhvervsbyg durchgeführt. Verdion übernimmt die Projektsteuerung und Beratung bei technischen Fragen. Nach Abschluss der Bauarbeiten im April 2024 verbleibt die Immobilie im Besitz von VELF 1 und wird von Verdion verwaltet. System Transport A/S wird die neue Lagerhalle für zehn Jahre anmieten.

Bei der Konzeptionierung des Gebäudedesigns standen ESG-Faktoren im Vordergrund. Für die neue Lagerhalle wird eine DGNB-Zertifizierung in Silber angestrebt. Zu den besonderen Merkmalen des Gebäudes gehören unter anderem Luftwärmepumpen, eine luftdichte Abdichtung sowie Sonnenkollektoren auf dem Dach. Diese können 738.400 kWh im Jahr produzieren und damit den Kohlendioxidausstoß minimieren sowie die Betriebskosten senken. Schätzungen zufolge wird System Transport A/S durch die verschiedenen ESG-Maßnahmen am Standort jährlich mehr als 85 Dänische Kronen pro Quadratmeter an Verbrauchskosten im Vergleich zum aktuellen Standard einsparen.

Peter Michael Tetzlaff, Head of Investment – Nordics bei Verdion, sagt: „Diese Transaktion erweitert Verdions Portfolio in Skandinavien und vergrößert unseren Bestand im Städtedreieck Kolding – Vejle – Fredericia. Das Design, die Ausstattung und die Nachhaltigkeitsmerkmale der neuen Logistikhalle sowie ihre strategisch günstige Lage machen sie zu einer attraktiven Investition für den Fonds. Skandinavien ist nach wie vor ein Wachstumsmarkt für unsere Geschäftsaktivitäten. Trotz der herausfordernden Marktlage haben wir eine starke Projektpipeline für das kommende Jahr.“

Bruun & Hjejle hat Verdion bei der Transaktion beraten, Accura war für System Transport A/S tätig und Colliers hat die Transaktion vermittelt.