AstraZeneca unterschreibt Mietvertrag für Verdions Logistikpark in Södertälje

Verdion hat das weltweit führende Pharmaunternehmen AstraZeneca als neuen Mieter für seinen Logistikstandort in Södertälje südlich von Stockholm gewonnen.

Die neue Anlage mit 31.546 m² entsteht im östlichen Stadtteil Gärtuna, weniger als zehn Minuten von der Autobahn E20 und 15 Minuten vom Hafen Södertälje entfernt. Für das Objekt wird eine BREEAM-Excellent-Zertifizierung angestrebt.

AstraZenecas größte Produktionsstätte befindet sich in Södertälje, wo mehr als ein Drittel des weltweiten Umsatzes des Unternehmens erzeugt wird. Die Exporte von AstraZeneca aus Södertälje machen 68% der gesamten schwedischen Pharmaexporte und 5% der gesamten Warenausfuhren des Landes aus. An dem angrenzenden Standort im Gebiet Gärtuna werden jährlich 11 bis 12 Milliarden Tabletten und Kapseln für mehr als 100 Märkte hergestellt.

Im Verdion Logistikpark Södertälje hat AstraZeneca nun 14.852 m² angemietet. Die Flächen werden künftig als Lager für eingehende Waren bei Raumtemperatur sowie in der Kühlkette genutzt und sichern die Versorgung der benachbarten Produktionsanlagen.

Diese Vereinbarung markiert bereits den zweiten Mietvertragsabschluss im Park innerhalb kurzer Zeit: Neben AstraZeneca ist auch das führende schwedische Green-Energy-Unternehmen Söderenergi dabei, das bereits im Mai dieses Jahres den angrenzenden Logistikstandort DC1.1 angemietet hat.

Damit sind inzwischen drei Viertel der Immobilie vermietet. Die letzte verfügbare Einheit, DC1.2, umfasst insgesamt 8.801 m², darunter 7.876 m² Lagerfläche und eine 925 m² große Mezzanine.

Fredrik Salman, Investment Director bei Verdion, erklärt: „Wir arbeiten eng mit unseren Mietern zusammen, um Logistikimmobilien zu entwickeln, die sowohl betriebliche Anforderungen optimal erfüllen als auch hohe Nachhaltigkeitsstandards und schnelle Realisierung gewährleisten. Dass wir AstraZeneca für den Park gewinnen konnten, belegt die Stärke unseres vertikal integrierten Ansatzes, von der Akquisition über die Konzeptentwicklung bis hin zu Vermietung und Fertigstellung.“

Simon Davies, Senior Technical Development Manager bei Verdion, ergänzt: „Die enge Zusammenarbeit mit AstraZeneca war entscheidend für die erfolgreiche Neuentwicklung dieses komplexen Brownfield-Standorts und setzte sich auch während der gesamten Bauphase fort. Ende 2024, als AstraZenecas Anforderungen bekannt wurden, traf Verdion die strategische Entscheidung, das Gebäude für Kühlketten, die Lagerung von pharmazeutischen Produkten sowie Automatisierung vorzubereiten. Es ist großartig zu sehen, dass sich dieses Engagement nun auszahlt.“