VELF 1, Gallin
Größe
33.000 m²
Fertigstellung
2023
Land
Deutschland
Intelligentes Assetmanagement für mehr Wachstum
Zum Zeitpunkt des Ankaufs durch Verdion wurde das nahe Hamburg gelegene Areal noch nicht vollständig genutzt. Durch einen Erweiterungsbau und aktives Asset Management haben wir die Ausstattung der Liegenschaft dem konkreten Bedarf vor Ort angepasst, was sich in zusätzlich vermieteter Fläche ausgezahlt hat.
Neben dem Logistiker DB Schenker hatte die EO Mecklenburger Ernte, eine Erzeugerorganisation auf dem Sektor Obst und Gemüse, am Standort bereits mehr als 16.000 m² Fläche belegt.
Mit einem neuen Gebäude haben wir die Lagerfläche um 11.000 m² erweitert sowie zusätzliche 800 m² Büro- und Gemeinschaftsräume geschaffen. Bereits vor Fertigstellung mietete EO Mecklenburger Ernte die neu entstandenen Kapazitäten und konnte auf diese Weise die erforderliche Erweiterung bequem auf einem unmittelbar angrenzenden Grundstück realisieren.
Kluge Investition in Nachhaltigkeit
Aufgrund der frühen Zusage von EO Mecklenburger Ernte war es uns möglich, bei der Konzeption des neuen Gebäudes ganz konkret auf die Bedürfnisse des Nutzers einzugehen und etwa vor Ort die Möglichkeiten zur Vorbereitung erntefrischer Ware für den Weitertransport einzurichten. So ist etwa ein Vakuum-Kühlsystem unabdingbar, da nahezu die Hälfte der Fläche temperaturgesteuert ist. Mit 30 Lkw-Parkplätzen ist auch in der Haupterntesaison ausreichend Platz für den Umschlag der Waren vorhanden.
Die Erweiterungsarbeiten am Standort wurden so konzeptioniert, dass der gesamte Gebäudekomplex die Voraussetzungen für das Nachhaltigkeitsranking „BREEAM Sehr gut“ erfüllte.
