VELF 1, Nettetal
Größe
22.000 m²
Fertigstellung
2023
Land
Deutschland
Flexibilität in strategisch günstiger Lage
In der Nähe der deutsch-niederländischen Grenze, nicht weit von Venlo entfernt, haben wir im Industriegebiet Herrenpfad Süd spekulativ neue Lagerflächen entwickelt. Bereits vor Fertigstellung wurde das Objekt an Advanced Supply Chain (ASC) vermietet. ASC ist ein Dienstleister, der große Retailer und Markenartikler entlang der Lieferkette unterstützt.
Das Projekt hat ein Investitionsvolumen von EUR 69 Mio. und stellt das erste seiner Art für das in Großbritannien ansässige Unternehmen ASC in Deutschland dar. Innerhalb von drei Jahren sollen hier rund 400 neue Arbeitsplätze entstehen.
Nachhaltigkeit trifft auf Energieeffizienz
Unser Objekt bietet knapp 19.000 m² Logistikfläche, insbesondere für den Onlinehandel, ergänzt durch rund 3.000 m² Mezzanin-, Büro- und Gemeinschaftsfläche. Durch die Ausrüstung mit Wärmepumpen und die Vorbereitung für Photovoltaik auf dem Gebäudedach ist das Objekt auf die Zertifizierung nach dem DGNB Gold-Standard ausgerichtet.
Ausgezeichnet verbunden – mit ganz Deutschland und darüber hinaus
Unser Objekt in Nettetal ist strategisch ausgesprochen vorteilhaft gelegen. Durch die gute Anbindung an lokale, bundesweit verlaufende und internationale Verkehrswege eignet sich der Standort hervorragend als Drehkreuz zwischen Belgien und den Niederlanden einerseits, sowie dem Südwesten Deutschlands, vor allem aber der Rhein-Ruhr-Region andererseits. Dort leben rund 10 Millionen Menschen und machen dieses Gebiet zur bevölkerungsreichsten Metropolregion Deutschlands. Hinzu kommt, dass unser Areal hervorragend geeignet ist als Verbindung zwischen den großen Überseehäfen in Rotterdam und Antwerpen sowie dem größten europäischen Binnenhafen in Duisburg. Der Bahnhof in Nettetal-Kaldenkirchen und zwei Buslinien fußläufiger Entfernung zum Gewerbegebiet vervollständigen die Funktion als Tor zum deutschen und niederländischen Markt für Güter und Arbeitnehmer.
